Estimation théorique
Rue de Bous,21800 Quetigny (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.9)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue de Bous,21800-Quetigny indique un avis de valeur compris entre 273.000€ et 307.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.730€ et 3.070€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 273.000€ et 307.000€ avec un indice de confiance de 3 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.767€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.767€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 5 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Chevigny-Saint-Sauveur (21171), comprenant 11375 habitants est de 9,92€, soit un loyer théorique mensuel de 992€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,57€, à 12,99€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 757€ et 1.299€ avec un indice de confiance de 7.71 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 273.000€ et 307.000€ avec un indice de confiance de 3 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.767€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.767€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 5 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Chevigny-Saint-Sauveur (21171), comprenant 11375 habitants est de 9,92€, soit un loyer théorique mensuel de 992€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,57€, à 12,99€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 757€ et 1.299€ avec un indice de confiance de 7.71 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2019-07-15 | 5 | RUE DE BOUS | 6 | 121 | 529 | 274900€ | 2272€ |
2020-06-22 | 7 | RUE SUZANNE BRUNSCHVIG | 4 | 118 | 500 | 318000€ | 2695€ |
2019-09-06 | 3 | RUE ALBERT SCHWEITZER | 5 | 103 | 151 | 207000€ | 2010€ |
2021-03-10 | 8 | PL HUBERT CURIEN | 4 | 94 | 188 | 241700€ | 2571€ |
2021-04-02 | 12 | RUE ALBERT SCHWEITZER | 5 | 104 | 189 | 247000€ | 2375€ |
2020-12-02 | 6 | RUE LOUIS ANT DE BOUGAINVILLE | 6 | 146 | 540 | 334000€ | 2288€ |
2020-06-17 | 5 | RUE ALBERT SCHWEITZER | 5 | 104 | 169 | 195000€ | 1875€ |
2022-08-31 | 4 | PL HUBERT CURIEN | 4 | 94 | 156 | 233200€ | 2481€ |
2020-11-12 | 40 | BD DE LA CROIX SAINT MARTIN | 5 | 230 | 725 | 307000€ | 1335€ |
2019-11-19 | 3 | PL HUBERT CURIEN | 4 | 94 | 156 | 201000€ | 2138€ |
2022-10-17 | 54 | RUE VICTOR SCHOELCHER | 5 | 97 | 90 | 266000€ | 2742€ |
2019-06-07 | 9 | RUE ALBERT SCHWEITZER | 5 | 91 | 152 | 215000€ | 2363€ |
2020-01-29 | 3 | RUE JEAN ZAY | 6 | 118 | 466 | 336500€ | 2852€ |
2019-12-13 | 1 | RUE VICTOR SCHOELCHER | 5 | 97 | 330 | 250000€ | 2577€ |
2022-09-01 | 12 | RUE SUZANNE BRUNSCHVIG | 7 | 160 | 550 | 437000€ | 2731€ |
2022-10-19 | 11 | RUE VICTOR SCHOELCHER | 5 | 114 | 332 | 286900€ | 2517€ |
2020-07-28 | 36 | RUE VICTOR SCHOELCHER | 4 | 89 | 174 | 234000€ | 2629€ |
2022-01-18 | 34 | RUE VICTOR SCHOELCHER | 5 | 96 | 215 | 142646€ | 1486€ |
2021-07-01 | 34 | RUE VICTOR SCHOELCHER | 5 | 96 | 215 | 257000€ | 2677€ |
2020-08-10 | 24 | RUE VICTOR SCHOELCHER | 5 | 97 | 212 | 240000€ | 2474€ |
2020-03-17 | 2 | RUE DENIS DIDEROT | 7 | 133 | 627 | 299000€ | 2248€ |
2023-06-12 | 2 | RUE DENIS DIDEROT | 7 | 133 | 627 | 390000€ | 2932€ |
2020-08-17 | 37 | RUE SUZANNE BRUNSCHVIG | 6 | 115 | 691 | 366150€ | 3184€ |
2019-07-11 | 26 | RUE SUZANNE BRUNSCHVIG | 7 | 139 | 512 | 344000€ | 2475€ |
2019-12-12 | 4 | RUE DENIS DIDEROT | 4 | 116 | 507 | 285000€ | 2457€ |
2019-11-28 | 3 | RUE ELSA TRIOLET | 3 | 102 | 485 | 269440€ | 2642€ |
2021-03-08 | 3 | RUE ELSA TRIOLET | 3 | 102 | 485 | 279005€ | 2735€ |
2021-01-04 | 19 | RUE CAMILLE CLAUDEL | 4 | 81 | 218 | 229900€ | 2838€ |
2019-10-28 | 13 | RUE CAMILLE CLAUDEL | 4 | 94 | 197 | 240000€ | 2553€ |
2020-02-20 | 6 | BD DE BELLEVUE | 4 | 68 | 691 | 78761€ | 1158€ |
2020-04-16 | 22 | RUE BARTOLOME DE LAS CASAS | 4 | 92 | 158 | 209000€ | 2272€ |
2020-06-30 | 26 | RUE CAMILLE CLAUDEL | 4 | 92 | 172 | 223500€ | 2429€ |
2021-01-29 | 22 | ALL OLYMPE DE GOUGES | 5 | 109 | 198 | 225000€ | 2064€ |
2019-08-29 | 2 | RUE VOLTAIRE | 4 | 81 | 201 | 232000€ | 2864€ |
2020-12-21 | 1 | RUE VOLTAIRE | 5 | 108 | 197 | 240000€ | 2222€ |
2019-12-23 | 3 | RUE VOLTAIRE | 5 | 94 | 197 | 205000€ | 2181€ |
2020-12-17 | 7 | BD DE BELLEVUE | 6 | 98 | 661 | 250000€ | 2551€ |
2020-02-28 | 5 | RUE VOLTAIRE | 5 | 108 | 197 | 220000€ | 2037€ |
2020-06-17 | 8 | RUE VOLTAIRE | 5 | 103 | 130 | 208000€ | 2019€ |
2021-08-10 | 8 | RUE VOLTAIRE | 5 | 103 | 130 | 283600€ | 2753€ |
2020-11-24 | 14 | BD DE LA CROIX SAINT MARTIN | 8 | 131 | 532 | 352980€ | 2695€ |
2020-09-02 | 1 | BD DE LA CROIX SAINT MARTIN | 4 | 68 | 697 | 190000€ | 2794€ |
2020-09-17 | 22 | RUE VOLTAIRE | 5 | 109 | 168 | 220000€ | 2018€ |
2019-07-24 | 16 | RUE DENIS DIDEROT | 4 | 95 | 701 | 112000€ | 1179€ |
2020-07-21 | 19 | RUE DU SQUARE | 5 | 90 | 815 | 230000€ | 2556€ |
2022-02-04 | 28 | RUE FRANCOISE DOLTO | 6 | 134 | 734 | 369950€ | 2761€ |
2020-06-19 | 6 | BD DE LA CROIX SAINT MARTIN | 2 | 47 | 0 | 170000€ | 3617€ |
2020-05-14 | 30 | RUE FRANCOISE DOLTO | 4 | 95 | 536 | 273000€ | 2874€ |
2020-06-19 | 4 | BD DE LA CROIX SAINT MARTIN | 5 | 78 | 330 | 150000€ | 1923€ |
2020-12-16 | 24 | RUE DES MARRONNIERS | 4 | 82 | 556 | 275850€ | 3364€ |
2021-11-29 | 26 | RUE DES MARRONNIERS | 5 | 85 | 578 | 205000€ | 2412€ |
2021-06-30 | 10 | RUE FRANCOISE DOLTO | 5 | 149 | 768 | 370000€ | 2483€ |
2022-06-03 | 10 | RUE FRANCOISE DOLTO | 5 | 149 | 768 | 475000€ | 3188€ |
2019-11-04 | 8 | RUE PIERRE MAITRE | 6 | 160 | 1332 | 356000€ | 2225€ |
2020-10-15 | 29 | BD DE BELLEVUE | 3 | 86 | 662 | 356130€ | 4141€ |
2022-01-26 | 4 | RUE FRANCOISE DOLTO | 4 | 90 | 637 | 93750€ | 1042€ |
2020-02-28 | 3 | RUE DES MARRONNIERS | 4 | 53 | 360 | 215000€ | 4057€ |
2019-12-17 | 10 | RUE SAINT MARTIN | 5 | 97 | 736 | 335000€ | 3454€ |
2020-08-06 | 1 | RUE DES MARRONNIERS | 5 | 117 | 425 | 190000€ | 1624€ |
2021-05-27 | 27 | RUE PIERRE MAITRE | 6 | 97 | 581 | 253000€ | 2608€ |
2021-12-16 | 3 | AV DU PARC | 4 | 90 | 708 | 289350€ | 3215€ |
2022-05-17 | 25 | RUE SAINT MARTIN | 3 | 86 | 885 | 353000€ | 4105€ |
2019-08-14 | 1 | AV DU PARC | 3 | 118 | 588 | 200000€ | 1695€ |
2020-02-24 | 15 | RUE DES TOURNESOLS | 5 | 90 | 241 | 90000€ | 1000€ |
2022-07-18 | 4 | RUE DES TOURNESOLS | 5 | 91 | 232 | 61568.5€ | 677€ |
2021-03-05 | 1 | ALL SAINT MARTIN | 6 | 139 | 797 | 370000€ | 2662€ |
2022-05-05 | 7 | RUE DES TOURNESOLS | 5 | 100 | 349 | 263000€ | 2630€ |
2022-08-17 | 37 | RUE PIERRE MAITRE | 4 | 79 | 275 | 263030€ | 3329€ |
2021-04-01 | 12 | AV DU STADE | 5 | 131 | 471 | 329230€ | 2513€ |
2020-12-21 | 3 | RUE DES TOURNESOLS | 2 | 92 | 345 | 260000€ | 2826€ |
2019-07-11 | 6 | RUE JACK LONDON | 7 | 186 | 600 | 359600€ | 1933€ |
2022-05-03 | 4 | AV DU STADE | 3 | 77 | 866 | 248000€ | 3221€ |
2021-03-17 | 51 | RUE RONDE | 6 | 106 | 1215 | 300000€ | 2830€ |
2021-12-27 | 34 | CHEM LA FONTAINE DE COUTERNON | 4 | 92 | 800 | 346050€ | 3761€ |
2020-07-16 | 20 | BD OLIVIER DE SERRES | 6 | 137 | 193 | 296800€ | 2166€ |
2022-09-28 | 60 | RUE MARGUERITE DE BAVIERE | 8 | 187 | 799 | 584700€ | 3127€ |
2021-06-11 | 44 | AV DU CROMOIS | 5 | 99 | 407 | 254000€ | 2566€ |
2022-06-20 | 7 | RUE GUIGONE DE SALINS | 6 | 155 | 1084 | 464900€ | 2999€ |
2020-09-15 | 28 | BD OLIVIER DE SERRES | 5 | 98 | 209 | 205000€ | 2092€ |
2019-12-18 | 45 | RUE MARGUERITE DE BAVIERE | 6 | 145 | 540 | 255000€ | 1759€ |
2022-11-14 | 45 | RUE MARGUERITE DE BAVIERE | 6 | 145 | 540 | 425000€ | 2931€ |
2019-06-21 | 48 | RUE JACK LONDON | 4 | 83 | 487 | 245420€ | 2957€ |
2022-08-18 | 50 | BD OLIVIER DE SERRES | 8 | 134 | 219 | 310000€ | 2313€ |
2020-12-03 | 31 | RUE MARGUERITE DE BAVIERE | 4 | 80 | 540 | 261000€ | 3263€ |
2019-07-13 | 3 | RUE JEANNE DE CHANTAL | 5 | 92 | 566 | 268000€ | 2913€ |
2019-05-29 | 8 | RUE JEHAN DE VIENNE | 5 | 136 | 1709 | 394000€ | 2897€ |
2022-07-25 | 29 | RUE MARGUERITE DE FLANDRES | 6 | 106 | 754 | 424000€ | 4000€ |
2020-09-14 | 62 | BD OLIVIER DE SERRES | 5 | 106 | 190 | 235238€ | 2219€ |
2022-04-15 | 45 | RUE MARIE DE BOURGOGNE | 6 | 143 | 632 | 450000€ | 3147€ |
2019-05-24 | 30 | RUE MARIE DE BOURGOGNE | 6 | 128 | 656 | 273500€ | 2137€ |
2020-05-20 | 9 | RUE DE LA TOISON D OR | 5 | 119 | 1362 | 302800€ | 2545€ |
2020-05-26 | 3 | RUE JEHAN DE VIENNE | 7 | 149 | 1341 | 383000€ | 2570€ |
2022-05-20 | 12 | RUE JACQUES PREVERT | 6 | 135 | 481 | 381291€ | 2824€ |
2022-04-30 | 12 | RUE JEAN SANS PEUR | 7 | 129 | 1413 | 400000€ | 3101€ |
2021-09-07 | 12 | ALL BAUDELAIRE | 6 | 144 | 555 | 110000€ | 764€ |
2022-02-04 | 25 | RUE JACQUES PREVERT | 6 | 99 | 421 | 360000€ | 3636€ |
2020-05-15 | 28 | RUE MARGUERITE DE BAVIERE | 7 | 131 | 504 | 330000€ | 2519€ |
2022-10-31 | 29 | ALL DU PORTUGAL | 5 | 104 | 180 | 247000€ | 2375€ |
2022-10-25 | 10 | AV DU 19 MARS 1962 | 7 | 106 | 510 | 359000€ | 3387€ |
2022-12-30 | 21 | ALL DU PORTUGAL | 5 | 104 | 720 | 245000€ | 2356€ |
2022-09-14 | 17 | ALL DU PORTUGAL | 6 | 113 | 298 | 263150€ | 2329€ |
2023-05-02 | 24 | RUE HENRI MATISSE | 4 | 92 | 472 | 230000€ | 2500€ |
2023-01-18 | 52 | AV SAINT EXUPERY | 4 | 79 | 581 | 315000€ | 3987€ |
2020-06-30 | 33 | AV SAINT EXUPERY | 4 | 101 | 630 | 279000€ | 2762€ |
2022-12-30 | 1 | RUE JEAN SANS PEUR | 6 | 160 | 1224 | 535300€ | 3346€ |
2019-11-18 | 35 | AV SAINT EXUPERY | 5 | 91 | 599 | 240000€ | 2637€ |
2019-11-18 | 26 | RUE JACQUES PREVERT | 5 | 113 | 525 | 285950€ | 2531€ |
2020-08-12 | 3 | RUE DE LA TOISON D OR | 5 | 110 | 1166 | 295000€ | 2682€ |
2023-05-10 | 18 | RUE HENRI MATISSE | 4 | 139 | 503 | 378000€ | 2719€ |
2022-09-28 | 26 | RUE MARGUERITE DE BAVIERE | 4 | 117 | 0 | 339000€ | 2897€ |
2021-03-30 | 2 | RUE MARGUERITE DE FLANDRES | 5 | 147 | 551 | 320280€ | 2179€ |
2022-06-23 | 18 | AV DU 19 MARS 1962 | 5 | 150 | 560 | 422125€ | 2814€ |
2021-10-04 | 46 | RUE LAZARE CARNOT | 5 | 112 | 672 | 230000€ | 2054€ |
2020-01-27 | 21 | RUE DES VERGERS | 4 | 79 | 0 | 230000€ | 2911€ |
2022-12-22 | 38 | RUE LAZARE CARNOT | 4 | 89 | 977 | 395000€ | 4438€ |
2020-09-25 | 13 | RUE HENRI MATISSE | 4 | 78 | 0 | 233950€ | 2999€ |
2019-10-29 | 3 | RUE KOULIKORO | 6 | 118 | 524 | 327698€ | 2777€ |
2021-04-10 | 8 | RUE HENRI MATISSE | 4 | 93 | 0 | 91000€ | 978€ |
2021-07-26 | 18 | AV SAINT EXUPERY | 5 | 112 | 612 | 268000€ | 2393€ |
2020-11-09 | 14 | AV SAINT EXUPERY | 4 | 88 | 232 | 207000€ | 2352€ |
2022-02-04 | 45 | BD DE LA MOTTE | 5 | 96 | 522 | 309000€ | 3219€ |
2020-12-21 | 7 | IMP DU CLOS DE LA MOTTE | 4 | 102 | 224 | 246000€ | 2412€ |
2021-07-28 | 10 | RUE HENRI MARC | 4 | 88 | 242 | 250000€ | 2841€ |
2021-09-22 | 40 | RUE DES VIGNES | 7 | 134 | 539 | 115000€ | 858€ |
2022-09-29 | 3 | IMP RACINE | 4 | 88 | 251 | 172500€ | 1960€ |
2023-01-27 | 3 | IMP RACINE | 4 | 88 | 251 | 230000€ | 2614€ |
2021-07-09 | 1 | RUE MOLIERE | 5 | 105 | 906 | 269000€ | 2562€ |
2019-08-22 | 8 | RUE DES VIGNES | 4 | 99 | 1480 | 360000€ | 3636€ |
2021-03-04 | 9 | IMP RACINE | 5 | 98 | 283 | 213650€ | 2180€ |
2021-06-15 | 63 | RUE DES VIGNES | 4 | 84 | 505 | 160000€ | 1905€ |
2022-08-05 | 31 | RUE COLETTE RENARD | 5 | 149 | 411 | 436850€ | 2932€ |
2022-04-11 | 10 | RUE DES VIGNES | 7 | 135 | 896 | 449000€ | 3326€ |
2022-03-12 | 4 | RUE CATHERINE SAUVAGE | 5 | 146 | 508 | 383500€ | 2627€ |
2022-06-08 | 29 | RUE COLETTE RENARD | 5 | 163 | 411 | 530000€ | 3252€ |
2022-10-17 | 18 | RUE DES VIGNES | 6 | 121 | 0 | 280000€ | 2314€ |
2020-06-18 | 22 | RUE DES VIGNES | 5 | 107 | 0 | 230000€ | 2150€ |
2020-06-22 | 25 | BD DE LA MOTTE | 6 | 121 | 0 | 261200€ | 2159€ |
2022-01-21 | 35 | BD DE LA MOTTE | 6 | 121 | 0 | 296000€ | 2446€ |
2021-08-27 | 37 | BD DE LA MOTTE | 5 | 107 | 0 | 252000€ | 2355€ |
2019-09-09 | 51 | RUE DES VIGNES | 6 | 121 | 0 | 220000€ | 1818€ |
2021-10-06 | 13 | RTE DE DIJON | 6 | 109 | 645 | 480000€ | 4404€ |
2022-07-28 | 3 | RUE DE LA VEUGLOTTE | 4 | 97 | 305 | 285800€ | 2946€ |
2021-09-29 | 20 | RUE COLETTE RENARD | 4 | 129 | 572 | 426715€ | 3308€ |
2019-06-06 | 17 | RUE MONGE | 7 | 140 | 630 | 314600€ | 2247€ |
2022-09-02 | 9 | RUE DE LA VEUGLOTTE | 4 | 88 | 212 | 283000€ | 3216€ |
2019-08-01 | 81 | RUE DES ERABLES | 5 | 88 | 318 | 214804€ | 2441€ |
2019-06-24 | 13 | RUE GEORGES BRASSENS | 5 | 164 | 459 | 334000€ | 2037€ |
2021-02-18 | 12 | IMP BARBARA | 5 | 146 | 589 | 352000€ | 2411€ |
2019-10-11 | 1 | RUE DES VIGNES | 6 | 121 | 782 | 255000€ | 2107€ |
2022-07-15 | 3 | RUE DES VIGNES | 5 | 107 | 631 | 361500€ | 3379€ |